ПРОЕКТНАЯ МАСТЕРСКАЯ
Сергея Ларина
Архитектурно-строительное проектирование частных домов и коттеджей
ПОЛУЧИТЕ УНИКАЛЬНЫЙ И
ПРОДУМАННЫЙ ПРОЕКТ, СОЗДАННЫЙ
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ВАС
Оставьте заявку,
и получите бесплатную консультацию ведущего архитектора
Здравствуйте! Меня зовут Сергей Ларин, я опытный профессиональный архитектор и вот уже на протяжении 20-ти лет проектирую комфортные индивидуальные жилые дома в Крыму. Я работаю в разных направлениях архитектуры и дизайна премиум класса и класса люкс
Проектирование в строительстве – это залог надежности и долговечности Вашего будущего дома и грамотное вложение средств
Профессионально разработанный архитектурнно-строительный проект дает возможность полного контроля за строительством, закупкой качественных стройматериалов, а также уверенности в том, что Ваш дом будет построен не только по всем нормам и правилам, включая сейсмические и противопожарные требования, но и удовлетворять все Ваши эстетические предпочтения
ПОРЯДОК РАБОТЫ
ЗАКАЗ НА РАЗРАБОТКУ
Оставьте заказ на моем сайте или перезвоните по одному из телефонов
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЗАЯВКИ
Я свяжусь с вами в короткий срок для уточнения деталей и подтверждения заявки
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Составим вместе с Вами задание на проектирование Вашего будущего дома
ДОГОВОР
Подписываем договор на проектирование Вашего дома
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Получаю от Вас или собираю за Вас исходные данные для проектирования Вашего будущего дома
3d_rotation
РАЗРАБОТКА ЭСКИЗА
Разрабатываю эскизный проект для определения стилистического направления и планировки
border_color
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
Разрабатываю проектную и рабочую документацию в соответствии с Вашими пожеланиями
УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТА
Подписываем и утверждаем готовый проект.
Преимущества работы со мной:
Комплексный подход к проектированию (градостроительный анализ, архитектура, конструирование, дизайн интерьера, ландшафтный дизайн)
Большой практический опыт проектирования и реализации индивидуального жилья, а так же в условиях сложного рельефа участка
Дифференцированный подход к подбору специалистов для решения различных проектных задач и строительных решений
Разработаю проект, который будет соответствовать строительным нормам и правилам и сэкономит Вам до 20% при строительстве
СТОИМОСТЬ МОИХ УСЛУГ
Дополнительные услуги моей мастерской
Дополнительно, предлагаю услуги по проектированию зданий, многоквартирных домов, апартаментов, мини-гостиниц, апарт-отелей, полноценных гостиниц, НТО, гаражей, автомоек. Выполняю разработку проектов перепланировок (переустройства) квартир и офисов, реконструкции существующих зданий и сооружений. Вместе с Вами мы пройдем путь от первых набросков до детального проекта современного дома, как соавторы
Я работаю и решаю практически любые рабочие задачи в сфере проектирования и строительства, дизайна, не только индивидуальных домов, но и общественных зданий, таунхаусов и масштабных городских проектов. Выполняю весь комплекс работ, от подбора участка до ввода в эксплуатацию готового объекта недвижимости
Если для проектирования или дизайна интерьера Вашего дома Вы стоите перед выбиром из многочисленных проектных организаций — то в моей мастерской Вас ждут неизменно высокое качество услуг, разумные цены и индивидуальный подход по проектированию и дизайну. Стоимость указанная на сайте фиксированная и изменению не подлежит. Нет дополнительных и скрытых оплат
С какими задачами я работаю?
Проекты загородных домов — архитекторы, конструкторы, инженеры-смежники и дизайнеры моей мастерской, с неизменным профессионализмом реализуют любую задачу, будь то:
согласование проектной документации;
авторский надзор в строительстве;
ввод готового объекта в эксплуатацию;
сбор исходных данных;
исполнительная документация при строительстве;
В моей комманде работают лучшие архитекторы, конструкторы, инженеры-смежники, дизайнеры. Вместе мы создаем неповторимые проекты, реализовываем их и безупречно проходим проверки на неизменно высоком уровне.
ОБЪЕКТЫ, КОТОРЫЕ Я ПРОЕКТИРУЮ
Сколько стоит проектная документация строительства дома?
Разобраться в данном вопросе достаточно просто. Стоимость проекта индивидуального жилого дома напрямую зависит от его площади, которая определяется градостроительными нормами и регламентами, а так же от сложности архитектурного стиля, конструктивной схемы исполнения, геологических характеристик земельного участка и личных предпочтений заказчика. Что касается составления сметной документации, то данную услугу я предоставляю отдельно от основного проекта на основании посчитанных спецификаций.
Комплект проектной документации состоит из пяти частей:
эскизный проект (первая часть)
рабочая документация (вторая часть) включающая в себя: генеральный план, архитектурные решения, конструктивные решения, инженерные сети
сметная документация (третья часть)
дизайн-проект интерьера (четвертая часть)
ландшафтная организация земельного участка (пятая часть).
Первая и вторая часть обязательны для проектирования, только с наличием этого комплекта проектной документации возможно построить качественный и комфортный дом, все остальные части по желанию заказчика. Также могу детально продумать отдельные зоны барбекю, гостевые домики, баню, подпорные стены и пр.
Как рассчитывается стоимость проекта
При расчете стоимости проекта я использую только количество квадратных метров определяемых градостроительными регламентами и отражаю все решения в эскизном проекте. Важен рельеф! Маленький дом на участке со склоном спроектировать сложнее большого дома на ровном участке. Важен состав проекта, глубина его разработки и сколько у клиента есть времени на разработку проекта.
ОТЗЫВЫ МОИХ КЛИЕНТОВ
Елена Нестерова
Должность, статус и тп.
Огромная благодарность Сергею Ларину, проект очень понравился. Все было сделано вовремя! Проект дома и участка. Качество работы превосходное.
Анатолий Васильевич
Должность, адрес и пр.
Заказывал проект гостиницы, все было сделано. Строительсво велось без всяких проблем. Все пожелания при строительстве в рамках авторского надзора вносились моментально. Благодарю за работу!
Семен Давыдович
Должность, адрес и пр.
Заказывал проект дома в Симферополе и пристройки на участке. Все понравилось спасибо. Сергей настоящий профессионал.
Вадим Александрович
Должность, статус и тп.
Обращался за проектом магазина (НТО). Все было выполнено в срок - даже помогли согласовать и ввести в эксплуатацию. Все понравилось. Читал много положительных отзывов от заказчиков.
Тимофей Генадьевич
Должность, адрес и пр.
Мне друзья посоветовали обратится К Сергею за проектом дома. Долго думал, но решился, не прогодал. Все, что задумывал все выполнил, посоветовал даже современную мебель. Буду рекомендовать своим друзьям. Это настоящий профессионал в Республике Крым.
Екатерина Ивановна
Должность, статус и тп.
Заказала проект небольшой дачи в Изобильном. Все понравилось и недорого. Индивидуальный подход, нестандартное решение в современном стиле. Обязательно заказжу пристройку на участке в пригороде Симферополя.
Николай Сергеевич
Должность, статус и тп.
Нашел в интернете сайт и оформил проект гостиницы на 50 мест. Сергей помог и грамотно все начертил. Не ожидал. Отличная работа архитектора и конструктора.
Олег Владимирович
Должность, адрес и пр.
Заказывал дизайн-проект квартиры. Данная мастерская не только разработала проект, но и согласовала перепланировку. Было предложено несколько вариантов. Потрачено меньше, чем планировали. Доволен.
Андрей Михайлович
Должность, адрес и пр.
Долго искал фирму по проектированию ландшафтов, но мне посоветовали обратится к Сергею. Все запроектировал и вел авторский надзор. На все вопросы получил ответы, удалось все закончить в кратчайшие сроки. Всем членам семьи все понравилось. Отличная стоимость.
Маргарита Федотовна
Должность, статус и тп.
Делали дизайн-проект для ремонта дома. Все получилось красиво в классическом стиле. Очень дорожит репутацией и заказчиками. Благодарность Сергею из г. Симферополь.
Тимур Мразович
Должность, адрес и пр.
Заказывал проект дома. Все сделали на 100 баллов. Рекомендую.
Алексей Ильич
Должность, адрес и пр.
Обратился к Сергею за проектом дома. Все нарисовал и согласовал. Получил разрешение на строительство. Пркрасный результат. Сотни современных идей.
Кирилл Вадимович
Должность, статус и тп.
Искал специалистов для реконструкции нежилого помещения под магазин. Знакомые посоветовали Сергея. Не жалею ни одной потраченной минуты и денег. Все спорные моменты решались моментально. Сергей постоянно следили за тем, как идет стройка. Самое лучшее бюро в Симферополе.
Дмитрий Константинович
Должность, адрес и пр.
Это профессионал. Рекомендую. Все сделано очень быстро по времени и главное качественно. Быстро согласование по времени. Дорожит своими заказчиками, индивидуальный подход к проектированию. Отличное архитектурное бюро в Крыму Симферополь.
Василий Васильевич
Должность, адрес и пр.
Заказал проект дома у Сергея. Очень доволен. Комплексный подход и современные технологии. Контакты Сергея дали знакомые.
Александр Романович
Должность, статус и тп.
Доволен работой этой мастерской. Сильные специалисты. Лучшая компания в Крыму и Симферополе.
Елена Николаевна
Должность, адрес и пр.
Заказывали дизайн-проект квартиры студии для ремота. Все подобрал, и материалы, и мебель, даже советовал какие провода покупать для электрики. Довольна. Читала много положительных отзывов.
Владимир Владимирович
Должность, адрес и пр.
Молодец. Очень хороший спец. Рекомендую. Современная архитектура. Обратился по отзывам друзей в Крыму Симферополь. Строительство таунхауса, в современном стиле.
Почему обращаются ко мне?
Главный мой принцип — индивидуальный подход и гибкость по отношению к заказчику. Поэтому:
· активно принимаю участие в разработке концепции будущего объекта;
· вкладываю свои знания и ценный опыт, полученные за долгие годы проектирования;
· слушаю и слышу заказчика, оказываю консультации;
· при необходимости налаживаю удаленную работу с заказчиком, минимально затрачивая его временные ресурсы.
Я жду Вас у себя офисе! Тут мы составим предварительное техническое задание на проектирование, проработаем возможные варианты посадки здания на Ваш участок.
Работа со мной — ключ к успешной постройке надежного и комфортного дома, получению уникального решения и дизайн проекта. От выбора и доверия зависит очень многое. Заинтересованы в моих услугах? Напишите мне или перезвоните по указанным контактам. Посмотрите мои проекты на сайте, почитайте отзывы заказчиков, задавайте вопросы-я знаю на них ответы и знаю, как Вам помочь. Проектирую по всей России. Выезжаю на объекты в любой регион
"Я создаю среду, в которой хочется жить, используя новые технологии и многолетний опыт, создаю гармоничное жилое пространство для клиентов"
Проект мечты воплощаю в жизнь.
Оставьте заявку и я свяжусь с Вами в ближайшее время, чтобы ответить на Ваши, вопросы, для дальнейшего сотрудничества по проекту. Рабочий тел.: +7-978-605-35-77, +7-978-842-57-47, . Время работы 9:00-19:00 ПН-ПТ
Ответы на часто задаваемые вопросы:
Сколько времени разрабатывается проект?
Обычно полный проект (эскизный, рабочий и инженерный) делаем за 2-4 месяца. Если проект масштабный (большая загородная вилла) время разработки эскиза — половина всего срока проектирования.
Стараюсь учесть все детали, связать между собой, поэтому долго. Взвешиваю каждое решение, двигаюсь поступательно, согласовываю с заказчиком каждый этап. Будут десятки согласований: от размещения комнат и типов отделки, до выбора конкретных материалов и инженерного оборудования.
С чего начинать работу?
Просто позвоните по одному из указанных номеров на сайте. Я буду очень рад все обсудить по телефону или при личной встрече. Сразу обговорим о стоимости и сроках, о возможных вариантах комплектации проекта. Зададите свои вопросы, а я свои.
Какой у меня опыт проектирования?
Практически все мои проекты выполнены в Крыму. Конструкции и архитектуру коттеджей проектирую с 2005 года. Я знаю, как спроектировать дом с учетом местных норм, знаю из каких материалов логичнее, проще и дешевле построить дом, знаю где и как лучше заказать материалы, которых нет в регионе строительства.
У меня много местных партнеров-подрядчиков: геологов, геодезистов, строителей, юристов и прочих.
Есть ли в проекте смета?
В проекте есть количественный состав всего, что будет использовано при строительстве: бетон, арматура, другие материалы, все оборудование, отделка и прочее. Все что есть в проекте посчитано.
Для подсчета сметы строителям остаётся только умножить объемы на стоимость своих работ и стоимость закупки материалов.
Также для удобства клиента все объемы материалов я разбиваю на этапы. Это позволяет строителям посчитать цену за поэтапное строительство.
Сколько правок вносим в проект?
Правок в эскизный проект вношу ограниченное количество, не более 3-х, но комплексно, т.е. Вы собираете все замечания и пожелания и при личной встрече обсуждаем.
Можем ли сделать только эскиз?
Да, обычно я клиентам предлагаю три варианта комплекта проекта. Они отличаются по цене и сроку разработки. Первый и самый минимальный из них это эскизный проект. При этом я делаю глубоко продуманный эскизный проект. Это не просто красивые оторванные от реальности картинки, еще на этапе эскиза, а это уже осмысленная работа архитектора, выполненная в консультациях с конструктором и инженером.
Можно ли что-то строить или делать с участком пока разрабатывается проект?
Если на участке есть существующие строения, оставлять которые вы не планируете, то их можно демонтировать. В принципе все, больше ничего делать не желательно. Если вести параллельное с проектом строительство, то 100% возникнут нестыковки: будут не продуманы дренаж по участку, его вертикальная планировка, не заложены наружные водопровод и канализация и так далее. Нужно дождаться полного завершения проекта дома и только потом начинать делать фундаменты (даже под забор), ровнять участок и прочее.
Можно ли сделать только рабочий проект?
Если эскизный проект разрабатывал не я, т.е. Вы приходите ко мне с готовым эскизным проектом, то я могу на его основании разработать рабочий проект. Эскизные проекты, которые поступают ко мне в качестве основы для разработки рабочего проекта, иногда требуют либо частичной, либо полной переработки, к этому нужно быть готовым.
Выполняю ли я реконструкции домов?
Да, конечно. Зачастую клиенты покупают земельные участки с готовыми строениями, но хотят их изменить либо полностью заменить.
Можем ли использовать что-то из уже готовых своих проектов?
Да, конечно, но тогда исчезает Ваша индивидуальность. Если у клиента в качестве основы есть понравившийся подходящий объект, можем попробовать его "привязать" к имеющимуся земельному участку, но как правило, при глубоком погружении в задачу, находим более оптимальное решение и исходный проект полностью изменяется.
Можем ли встретиться на участке?
Да, конечно! Перед встречей на участке, чтобы не тратить зря ни свое время, ни время клиента, я в телефонном режиме обсуждаю задачу, ориентирую по срокам и стоимости проекта, отвечаю на вопросы. Когда в общих чертах появляется понимание о возможном сотрудничестве, выезжаю на объект.
Приступив к проектированию, выезд в большинстве случаев, неотъемлемая часть работы. Как правило без выезда не удастся учесть детали. Физическое присутствие клиента на земельном участке желательно, но, если клиент не может присутствовать, я связываюсь по конференции находясь на участке.
Сколько строится дом?
У одних на возведение жилья уходит года три и даже больше, а другим нужно – всего лишь один сезон. Говорят, что сроки строительства дома зависят от того, какая площадь и от наличия у хозяина всей необходимой денежной суммы, и мы с этим согласны. Копить непросто, а брать кредит страшно, особенно когда есть угроза увольнения с работы, вот и возводят дом исходя из имеющихся в наличии средств.
Такой вариант строительства – самый длительный и затратный, ведь, кроме непосредственно остановки работ, незавершенный дом надо консервировать, например, на время зимы или периода дождей, что требует дополнительных расходов. Но оставим пока эти тонкости в стороне и попробуем разобраться, сколько времени занимает строительство дома, если предположить, что проблем с финансами нет.
Коробка дома (фундамент, стены, каркас, перекрытия, окна, крыша), если дом простой и в пределах 150-350 кв. м, может строиться примерно 6 (шесть) месяцев. Еще столько же занимает отделка и инженерные сети.
Отделка чистовая внутри с интерьером тоже может занимать в районе 6 (шести) месяцев. Итого нужно рассчитывать, что с нуля до заезда с вещами в дом уйдет примерно 1,5 года.
Из чего лучше строить?
Выбирая, из чего построить дом для постоянного проживания, все материалы можно условно поделить на четыре основные группы:
- кирпич и камень;
- легкие бетонные материалы;
- дерево;
- древесно-стружечные панели.
Говоря о долговечности строений, нужно иметь в виду свойства, функциональность различных строительных материалов и особенности их эксплуатации.
Обычно для наружных стен в Крыму я использую газобетон, камень-ракушечник, а регионах со сложными геологическими условиями монолитные конструкции. Каркас дома как правило принимаю из монолитного железобетона (колоны, ригеля, перекрытие). Иногда применяю металлический каркас. Перекрытия обычно тоже - монолитный железобетон. Утеплитель - минеральная вата.
Все решения обсуждаются с клиентом, возможны другие варианты.
Разрабатываю проектную документацию в строгом соответствии с действующими нормами:
Постановление правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. и ГОСТ Р 21.1101-2020 "Система проектной документации для строительства (СПДС)
Качество выпускаемой проектной документации обеспечивается трехступенчатым контролем
Остались вопросы?
Позвоните мне и я с удовольствием на них отвечу
Моя задача как архитектора - создать комфотртную среду для жизни путем архитектурно-планировочных решений. Я придерживаюсь следующих принципов:
- удобство
- комфорт
- эстетика
| Телефон | +7-978-605-35-77 |
| s-larin-projekt2005@yandex.ru |
Контакрный телефон: +7-978-562-97-05
e-mail: